Immobilienbewertungen und Wertgutachten

Wertgutachten

Was ist der Verkehrswert (Marktwert)?
Defintion des § 194 Baugesetzbuch: “Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Der Verkehrswert (Marktwert) ist also der vom Sachverständigen geschätzte Wert, der bei dem nächsten Kauffall unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Umstände am wahrscheinlichsten zu erzielen ist.

Zu meinen Angebot gehören Verkehrswertgutachten und Schiedsgutachten.

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Beratung

Als privater Auftraggeber werden Sie sich mit den Themen Immobilienbewertung und Verkehrswertgutachten in der Regel erst dann beschäftigen müssen, wenn es einen konkreten Anlass dazu gibt. Oft wird dann ein Gutachten im Zusammenhang mit einer Auseinandersetzung oder in einem Rechtsstreit erforderlich.

Bevor Sie ein schriftliches Gutachten beauftragen, stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch für eine Erstberatung zur Verfügung.

Zu meinem Beratungsangebot gehören unter anderem überschlägige Bewertungen und Immobilienbewertungen im Rahmen eines Scheidungsverfahrens.

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