Bauschaden

Ein Bauschaden ist ein Schaden an einem Gebäude, der zum Beispiel hervorgerufen werden kann durch:  Unterlassene Instandhaltung, äußere Einwirkung ( Hagelschaden) oder die  Folge eines Baumangels sein. Kosten für die Beseitigung eines Bauschadens kann bei der Verkehrswertermittlung wertmindernd berücksichtigt werden, wenn dies am örtlichen Immobilienmarkt üblich ist.