Baugesetzbuch

Das Baugesetzbuch (BauGB) bestimmt das Bauplanungsrecht in Deutschland. Das Baugesetzbuch ist in vier Teile gegliedert:  Allgemeines Städtebaurecht, Besonderes Städtebaurecht, Sonstige Vorschriften sowie Überleitungsvorschriften und Schlussvorschriften.

Der Verkehrswert (Marktwert) wird im Baugesetzbuch in § 194 folgendermaßen definiert: “Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre”.