Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten

Was ist der Verkehrswert (Marktwert)?

Defintion des § 194 Baugesetzbuch: “Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Der Verkehrswert (Marktwert) ist also der vom Sachverständigen geschätzte Wert, der bei dem nächsten Kauffall unter Berücksichtigung aller wertbeeinflussenden Umstände am wahrscheinlichsten zu erzielen ist.

Bei Fragen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, wir beraten Sie gerne persönlich und ausführlich.

öffentlich bestellter und vereidigter SachverständigerDer Sachverständige Peter Kammann ist von der Industrie- und Handelskammer Hannover öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (Immobilienbewertung)